Villetta IN VENDITA A BOLOGNA

BORGO PANIGALE – VIA BRAGAGLIA
In corso di costruzione vendiamo villetta una schiera costruita in biocompatibilità, antisismica e con certificazione classe energetica A4. Le costruzioni saranno realizzate in muratura di grosso spessore per garantire un forte isolamento termico con finiture in parete a mattoni a vista e parti intonacate con cappotto.
Il tetto sarà con struttura in legno a vista del tipo ventilato. 

TIPO B3  – SU mq. 105 ca. calpestabili, villetta disposta su due piani composta da:
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino mq.79, patio mq.6,44, autorimessa mq. 21ca.
PIANO PRIMO: disimpegno notte, 3 camere – 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola – doppi servizi 

Le villette verranno realizzate con le seguenti finiture:
- impianto di riscaldamento autonomo con sistema a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore di ultima generazione
- predisposizione aria condizionata
- Scuri esterni in alluminio
- infissi interni in PVC con vetro doppio
- Portoncino di sicurezza
- Saranno garantiti isolamenti termici ed acustici
- Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm per le zone giorno, ceramica monocottura di 20x20 cm per i pavimenti dei bagni
- pavimento in listoni di legno nella zona notte
- Rivestimenti bagni altezza 220 cm formato 20x40 cm; nelle cucine formato 10x10 cm per un'altezza di 180 cm nella parete attrezzata
- Bancali in pietra serena
- Video citofono
- pannelli fotovoltaici per garantire i livelli di energia pulita richiesta dalla normativa vigente
- Impianto TV con prese terresti e una satellitare
- Predisposizione impianto di allarme
- Impianto telefonico

Le opere esterne includono:

• Piantagione e semina prato
• Pavimentazione, recinzione e illuminazione spazi aperti
• Annullamento ingresso
• Tutti gli immobili potranno essere personalizzati.

 € 590.000 + IVA 

Consegna primavera 2025

Nella sezione "Planimetrie" si può visionare il capitolato in pdf.